3月成屋交易 北縣新五強亮眼(聯合報)

政府打房「高舉輕放」，被市場看穿，329檔期的預售案傳出捷報，中古市場買氣也同步回籠。

根據房仲業者最新統計，3月的房市交易量甚至比元月還增加了11.6％，其中台北縣還出現了三重、蘆洲、新莊、泰山及林口等「新五強」區域，年後交易熱絡。

根據信義房屋的統計，3月成屋市場表現最亮眼的要屬台北縣，因3月平均成交單價為每坪22.3萬元，對於在台北上班的雙薪家庭，還在可以承受的範圍內。

加上重劃區話題與年底捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已經動工，台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口年後指名度快速增溫，成為北縣「西區五強」。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，3月信義房屋北縣成交創新高的分店，多集中在北縣的西區，與北市發展軸線偏東的情況，恰恰呈現相反的狀態。

永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，3月的成交資料顯示，大台北地區的交易熱度已向外延燒，帶動台北縣的上漲幅度超越北市，顯示民眾已經開始往北縣移動，在北縣購屋。

受惠於新北市效益，目前幾個北縣成熟地區房價已逐漸向北市近郊看齊，甚至部分區域個案已超越北市的中古屋價格，包括新店、板橋、永和等地，目前中古屋成交價每坪站穩在25萬元以上，在市區民眾外移的需求支撐下，房價已具備台北市的水準。