北市推5筆大型開發案 商機3千億(聯合報)

台北市財政局長邱大展上午表示，台北市今、明年將釋出5筆大型地上權開發案，包括信義計劃區，中正區等精華地段，每個案子規模都有5、600億元，總招商金額逾3000億元。

邱大展是在上午參加世界華人不動產學會所舉辦的第二屆年會會前記者會上，作上述表示。年會明日起展開，預計將有350人國內外房地產業者參與，其中大陸人士約150人。

華人不動產學會是由政大地政系教授張金鶚和現在台北市副市長林建元在1998年創立，但去年開始才在北京舉辦第一次年會，今年移師台北市，並與台北市政府共同主辦。年會相關活動則由國內冠德建設、信義房屋、大陸搜房網等業者贊助。

邱大展今天在記者會表示，此次世界華人不動產學會年會除了發表相關論文、研討不動產外，北市也將全力行銷今、明年兩年將展開招商的多件地上權開發案。

其中較小的個案是敦化南路出所地上權開發案，預計下月公開，採地上權方式，招標底價6.2億元。

另有5件大型開發案，有兩筆位於信義計劃區，包括世貿二館旁的約5200坪土地、亞太會館對面的A25約6千坪土地，南京東路光復東村約5000坪土地，中正區舊市議會2700坪土地(預計整合至7000坪以上)以及士林北投科技園區位於雙溪路附近約8公頃的大面積土地。

邱大展表示，上述開發案均為設定地上權50年，權利金預估在2~300億元之間，信義計劃區的兩筆土地已完成規劃，預定下半年就可公告。

他說，在台商「鯨魚回流」帶動下，上述地上權每案都很熱門，還有人提出想規劃為台商總部的構想。

世界華人不動產學會第二屆年會主席張金鶚表示，世界華人不動產主要著眼於以向來認為「有土斯有財」華人觀點，來看不動產趨勢及發展，今年將有逾200篇以上兩岸學者論文發表，年會並將在晶華酒店舉行七場高峰論壇，其中包括ECFA對房地產的影響等國人關心的議題。