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華銀公教房貸 比央行還嚴(經濟日報)

 2010/07/01

因應中央銀行限縮大台北地區（台北市及台北縣十個縣轄市）投資客房貸，承作公教人員「築巢優利貸」的華南作出最新決定，只要公教人員名下有房貸，且房屋座落地點在管制區，房貸最高核貸成數將從原本的八成五降至五成，但利率仍僅1.3%。

華南銀行主管表示，推出公教貸款專案是希望降低公教人員「築巢」的負擔，不是讓有能力的公教人員利用低利貸款投資、出租，因而決定用比央行規定更嚴的五成，作為承作具公教人員身分投資客的貸款上限，且這些客戶也不會有寬限期，同時不得申請裝潢貸款優惠專案。

華銀去年11月標下全國公教人員房貸辦理權，由於固定利率僅1.3%，成為市面最搶手的房貸專案，推出七個月的新增餘額便衝破470億元，對不具投資客身分的公教人員，最高核貸金額為房屋市價的八成五，且可以消費貸款的方式，再借利率2.88%、最高100萬元的裝潢貸款

至於彰銀自辦1.3%的「公教人員房屋貸款」，原本最高核貸金額為九成，彰銀說，若是具備公教人員身分的投資客申請，貸款額度將降至七成以下。

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