十大標售案 總底價逾180億

台灣房市前景佳，投資人積極搶地搶樓，絲毫不受政策性打房影響。商仲業者25日統計，本周起至9月初，十大標售案將輪番登場，總底價逾180億元。

其中金額最高者為歌林購物中心，受託標售的第一太平戴維斯並未公開底價，外界估計，歌林購物中心身價約有40億至50億元；此案過往曾開價60億元求售，但並未成功，如今搭上新莊副都心標售開紅盤熱潮，再度尋覓買方。

其餘九案則分別是內湖飛天科技大樓、慶豐總行大樓、台北金融中心部分樓層、元隆中和捷運雙星大樓與新莊民安西路商場，及北市中山北路、內湖五期與北縣大台北華城、台中自由段等土地。

代理其中五案的戴德梁行總經理顏炳立指出，如今商用不動產市場是「賣方階段性獲利了結、買方看好後市積極搶進」，在此情況下，交投自是熱絡。

代理慶豐銀行資產標售案的第一太平戴維斯總經理高銘頂則說，如今市場資金仍頗充沛，加上兩岸持續開放，多數人均看好台灣的資產價值。

高銘頂透露，慶豐總行大樓在未公告標售前，就已有多組壽險業者及專業投資機構洽詢，該案特色是產權完整，且位在台北車站前商圈，不論規劃為企業總部使用或改建為商旅，都很適合。

台北金融中心詢問度也很高，高銘頂說，日前國票金曾標售台北金融中心的部分樓層，當時曾傳出每坪成交價達120萬元，此次標售每坪僅約90萬元。