愛國東路4800坪都更 啟動

華光金融特區效應助燃，愛國東路近20年來規模最大的都更案啟動！據了解，由第一銀行主辦，位於愛國東路上，中正紀念堂正對面的「新隆社區」面積廣達4800坪的大規模都更案，現在500名住戶裡，已有逾300戶同意進行都更，將成為政府啟動華光特區開發計畫之後，第一個民間響應發起的大規模都更案，指標意義強烈。

這件由第一銀行與旗下東亞建經共同參與的大規模都更案，由於面積多達4800坪，已與仁愛路上的知名高級住宅社區「帝寶」旗鼓相當，再加上週邊環境，不論緊臨中正紀念堂公園，或是明星學府「中正國中」，條件都不輸帝寶，因此已被業者看好未來發展成另一個「帝寶」的潛力。

根據行庫對大台北地區房價行情的了解，現在華光特區一帶的新成屋成交價150萬元，週邊的中古屋如新隆社區，則每坪成交價在60萬元以上；行庫高層對此進而指出，在華光特區與北市府發布都更容積率上限提高的雙重效應之下，除了愛國東路、寧波東街之外，另外在金華街、潮州街、青田街等華光特區鄰近週邊地帶，不少住戶已分頭和銀行談都更事宜，儼然已成為當前最夯的「都更區」。

高層進一步說明，這些地區大多都是老舊日式平房眷舍林立，不少「個體戶」有投入都更或是合建的打算，已與不少大型行庫有所接觸。