日勝生南港機廠案 銀行聯貸100億

■　房市景氣不明 南港機廠捷運宅暫緩推案

　　日勝生集團於8月10日與十家金融機構簽訂南港機廠聯貸案，包括合作金庫、兆豐商銀、永豐商銀、土地銀行、台灣中小企銀、元大商銀、農業金庫、彰化銀行、台中商銀、高雄銀行共十家，其中由合作金庫擔任管理銀行，聯貸金額為100億元、利率2~2.5%，聯貸授信期間自首次動用日起，為期四年。

　　日勝生的南港機廠案，位於台北市南港區忠孝東路與向陽路口，基地面積約2萬3,800坪，介於捷運昆陽站與南港站之間，具有捷運、台鐵、高鐵三鐵匯集的交通優勢。此外，基地的前方為千坪公園預定地，後方為原始保留區，由於台北房市東移，南港可望複製成為另一個信義計畫區，未來房市前景值得期待。

　　根據日勝生表示，由於今年六月央行正式出手打房，導致目前房市呈現量縮價平趨勢，在整體情勢尚未明朗前，原本預計今年下半年推出的南港機廠捷運健康宅，將暫緩推案。規劃的捷運宅以大坪數為主，每戶至少70坪以上，以總銷金額150~200億元推算，保守估計每坪至少60萬元起。至於所謂的健康宅，將響應綠建築的節能環保趨勢，採用太陽能板等建材配備。

■　日勝生擴展版圖 北投加賀屋將正式營運

　　值得一提的是，日勝生集團除了致力於捷運聯合開發與BOT案，近年來也積極拓展版圖，將觸角伸至百貨商場、觀光飯店與休閒產業，譬如引進日本加賀屋至台北溫泉鄉北投，預計今年下半年日本加賀屋的唯一海外據點「北投日勝生加賀屋國際溫泉飯店」將正式營運。