房貸利率 9月將再調高

中央銀行「打房措施」緊迫釘人，相關主管昨天透露，最近央行鎖定多家承做管制區域房貸量不減反增的銀行主管「喝咖啡」、進行道德勸說，並要求銀行務必嚴格控管房貸成數及承做量。

銀行業者表示，為避免被央行釘上，9月中下旬，隨定儲指數「季調」利率全數反應升息幅度後，屆時前6個月的房貸利率將正式告別1.5%的低水準。

土銀、合庫銀、台銀及華銀等則指出，隨著央行升息半碼，銀行資金成本已提高，未來將不再降低新承做房貸加碼幅度。換言之，最慢自9月中、下旬起，前6個月最低利率均將自目前的1.5%，調高到1.56%以上。

其中，昨天將定儲指數利率往上調0.06個百分點的房貸龍頭土地銀行表示，因定儲指數利率已調高到1.09%，因此即日起前6個月最低利率自1.5%，往上調到1.56%，「土銀已告別1.5%的低利率了。」

另外，配合央行升息措施，台銀和華銀已將前6個月最低利率各調高到1.617%，及1.84%，第2年起最低利率更是突破2%大關，分別達到2.305%及2.41%的高水準。

央行官員表示，從各銀行填寫的「房貸雙周報」來看，目前大部分銀行都符合規定，不僅新承做房貸利率往上調，貸款成數也都下降至7成以下，約在65成左右。

但據透露，央行在收集房貸雙周報資料後，還是不太滿意過去一個多月打房的效果，上周鎖定多家承做管制區房貸量不減反增的銀行「喝咖啡」，要求相關銀行要加油。