老屋拉皮 480萬戶受惠

內政部務會議昨天通過「都市更新產業行動計畫」，全國約四百八十萬戶二十至三十年的老舊建物，政府將給予規畫費、工程款補助、容積獎勵等，協助實施「建物老舊拉皮」、增建無障礙設施等，明年起開始推動。

內政部營建署也在明年度預算編列八千萬元以上經費，補助地方政府騎樓整平。

這兩項政策利多，內政部務會議通過後，將送行政院核定後實施。

營建署長葉世文昨天在部務會議報告「都市更新產業行動計畫」，將針對老舊建築外牆、無障礙設施（如電梯）、耐震設備、梯間漏水等，提供整建誘因。

這項計畫規模龐大，範圍包括全國三百一十萬戶屋齡三十年以上建物，及一百七十萬戶屋齡在二十至三十年的建物，全國登記入籍者共八百三十萬戶，至少一半以上建物可實施計畫。

營建署副署長許文龍指出，所謂提供誘因，初步方案將給予重建規畫費每戶兩至三萬元補貼（依建築師設計費用的一半以下），並給予百分之四十五的工程款補助（依採購法規定不超過一半的補助）。

至於建蔽率的鼓勵，若一百坪土地可興建建物面積六十坪，可同意整建時，給予增設一支電梯的空間；而容積率的獎勵，若過去老舊建物就已興建五樓，整建時當地容積率只能興建四樓，也可同意依五樓容積整建。

許文龍指出，「都巿更新產業行動計畫」為四年方案，由於此計畫涉及政府財政預算，因此呈報行政院後，還要行政院在預算上支持。