營業人不動產遭法拍 須繳營業稅

財政部指出，營業人的不動產遭法院強制執行拍賣，縱使拍賣所得全數用來償付債務，仍屬營業人有銷售貨物的行為，必要課徵營業稅。

依據加值型及非加值型營業稅法第1條、第2條第1款及第3條第1項規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應依法課徵加值型或非加值型營業稅；營業稅的納稅義務人為銷售貨物或勞務的營業人，將貨物所有權移轉給他人，並取得代價者，即視為銷售貨物。

財政部台灣省北區國稅局有一宗案例，營業人甲公司所有房屋在93年間經債權人聲請法院拍賣，拍定金額350萬元，經查獲未申報營業稅後，由國稅局核定補徵營業稅額約16萬元。

甲公司不服，主張該房屋是被債權人拍賣，甲公司本身並無營業行為，國稅局不應對其課徵營業稅，且該房屋早在93年即遭法院強制執行拍賣，已逾五年核課期間，國稅局沒有課稅權。

不過，公司經申請復查及提起訴願均遭駁回。甲公司再提起行政訴訟，經台北高等行政法院判決指出，系爭房屋經普通法院民事執行處為強制執行行為，在93年2月拍賣給第三人，依現行司法實務將拍賣行為解為「債務人為出賣人的有償買賣行為」。

高等行政法院認為，在此標準下，甲公司的房屋遭拍賣行為，亦屬營業稅法稅捐客體的銷售行為；另有關核課期間應自「法律規定申報期間屆滿之翌日」起算，即自93年3月16日起算五年，其核課期間屆滿日期為98年3月15日，由於國稅局早在98年1月14日即將營業稅繳款書送達甲公司清算人收受，已在核課期間屆滿前完成相關程序，因此駁回甲公司逾核課期的主張。

財政部強調，營業人房屋經法院依強制執行程序拍賣者，若拍定金額不足清償第一順位抵押權人的債權，以致營業稅無法獲分配受償，系爭房屋拍賣應繳的營業稅，核屬對未受償稅款債權繼續行使公法上的課徵行為，屬獨立稅款債權，不因強制執行參與分配的分配金額未獲清償而消滅。