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2024/11/21

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三環三線有譜 概念屋趁低撿便宜

 2010/12/04
隨著五都選情底定，由新北市市長當選人朱立倫提出的「三環三線」政見，政府將砸下2000億推動，捷運沿線房市備受囑目。所謂三環，第一環是指包括南環、北環在內的環狀線；第二環為萬大樹林線結合新莊線；第三環則是指機場捷運線連結到桃園縣境內捷運線後，再連結新北市三鶯線以及板南線。三線則指淡水輕軌、安坑線以及民生汐止線。

■　三環三線即將啟動 房仲業者看好後市

　　房仲業者指出，環狀線第一階段已開始施工，南、北環規劃也已完成；新莊線和機場線都在興建中，淡水輕軌則確定將興建。倒是民生汐止線、安坑線及三鶯線，隨著朱立倫即將就任，政見支票可望逐一兌現，建議民眾不妨趁這些區段房價還在低檔時，搶先進駐這些區塊，一來負擔較輕，許多區域房價仍在一字頭，二來因為取得成本較低，未來增值空間也較大。

■　房價一字頭區不難找 趁動工前沿線撿便宜

　　目前房價在一字頭的區域，像是新莊線的樹林及下新莊地區，機場線的泰山、林口，三鶯線的三峽、鶯歌都可找到便宜的好房子，淡水輕軌經過的淡海新市鎮，推案也多在一字頭，汐止、安坑的中古屋也還有一字頭。如果預算可買二字頭房子，大約總價帶在6、700萬元的，那「三環三線」就更容易找到適合的物件，尤其是興建中的環狀線，像是中永和、新莊一帶，仍不乏房價在二字頭的中古屋，新莊迴龍附近，也有新成屋在每坪20萬上下，甚至近幾年火熱的新莊副都心也都還有二字頭的好屋可找。

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