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大安區近SOGO地上權 標出20億新高價

 2010/12/16
政部國有財產局北中南共八筆地上權標案，昨天同步開標，最搶手的台北市大安區復興段土地，有八組人馬搶標，由日勝生集團子公司兆曜實業以二十點零八九九億元得標，取得五十年地上權，每坪單價達三百七十三萬元，創下地上權每坪最高標售紀錄。

 

日勝生副總周惠玉表示，這筆土地未來將規劃興建頂級住宅，以轉讓使用權的方式銷售，計畫興建地上十層、地下四層建物，總樓地板面積約四千坪，興建期二到三年，總銷售金額約五十億元，即使沒有土地所有權，每坪售價應會破百萬元。

 

日勝生九月底才以每坪兩百九十二萬元的天價，標下敦南派出所地上權，昨天再下一城，兩次得標金額累計近卅二億元。

 

日勝生昨天標下的這筆土地，位於仁愛路四段廿七巷與大安路一段九十六巷間，面積五百卅八坪，近捷運、鄰近忠孝ＳＯＧＯ百貨，底價為八點三七億元，平均底價每坪一百五十五萬元。由於地上建物不限定用途，又是「大安名人巷」，市場詢問度相當高。

 

昨天有多家建商進場搶標，共有國揚實業、冠德建設、台灣人壽、皇翔建設、華固建設、宏普建設、兆曜實業與美邑公司等八家業者來投標，最後由日勝生擊退眾多的勁敵，以近二十點零九億元，打敗第二高標宏普的十六點六八億元。

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