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2024/12/27

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貸款買屋並不難 收入信用要顧好

 2010/12/18
財政部推出第二波青年成家優惠房貸，讓很多人躍躍欲試，小王也是其中之一，但小王年輕時好吃懶做，工作不穩又愛消費，信用卡常常拖欠，或是有意無意的忘記繳錢，最近王媽媽給了他一筆頭期款，小王要貸款的時候，赫然發現自己居然貸款不通過，要不是後來改用信用較佳的妹妹貸款，差點就把媽媽給的錢都賠光了。

■　青年消費好自在，信用維護得留心

　　住商不動產指出，年輕人買屋最大的問題除了總價，往往就是貸款。由於信用卡普及，很多年輕人凡事「刷了再說」的心態，讓不少年輕人因為過度消費而淪為卡奴。這群年輕人之中，有些是連最低應繳金額都不願意繳交，雖然暫時財務上獲得舒緩，不過一旦未來萬一需要向銀行貸款，不良信用將成為最大致命傷。也因此，業者建議維護信用最好從小開始，千萬不要拿自己的未來去搏一時的方便。

■　穩定工作才好貸，專業公職人人愛

　　不過到底哪些人是銀行最喜歡的客戶呢？台灣房屋指出，專業人士，如醫師、律師、會計師，公務員、教職以及百大企業員工，是銀行最喜歡的貸款客戶。這些客戶都有收入穩定，金額高於平均值等優勢，且不少這類客戶都有相當的存款或是擔保品，讓銀行借錢借免驚，甚至為了爭取這類優質客戶，還打出高成數低利率的優惠，因此如果具有這些身分的購屋人，多看多比較，往往就會有意想不到的驚喜。

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