北縣售屋所得稅 財部要加碼

五都升格助漲房價紅利，財政部要加碼課徵台北縣的售屋所得稅。財政部昨（14）日初步確定，99年出售房屋課稅所得比率，台北市將從29%上升至37%，大漲8個百分點；房價大漲的新北市，僅調增2個百分點到18%，遭財政部退回要求「再加碼」至20%以上。

財政部昨天召集稅捐機關，就日前各國稅局提報的縣市售屋財產交易所得額標準進行會商。會中原則確定，房價漲幅最大的台北市，99年出售房屋的民眾，計算售屋所得的比率應該足額反映。台北市98年售屋所得額為29%，99年上升為37%，是歷年最高的課徵比率。

其餘縣市除了準直轄市台北縣的所得課徵比率需要重新調查，99年出售房屋者，如果拿不出實際交易成本及出售價格證明者，高雄市要以房屋評定現值的20%計算售屋所得；基隆市及新竹市則按14%計算；其餘縣市及鄉鎮均維持98年的計算比率，沒有調增。

財政部表示，國稅局建議準直轄市（99年適用者僅台北縣）的市，今（99）年計算售屋所得額的比率僅自98年所訂16%調高為18%，調升2個百分點，計算售屋所得比率甚至低於不動產漲幅不大的高雄市，有低估漲價所得之嫌，必須再調高。

財政部認為，準直轄市的市，售屋所得額至少應比高雄市的20%高。