青年優惠房貸 民營行庫也有

八大行庫釋出2,000億元，供首次購屋的青年族群申請優惠房貸，民眾搶貸，額度最高500 萬元，民營行庫也跟進推出條件相同的房貸專案，讓民眾有更多選擇。

由於青年首購貸款額度都在泛公股行庫，包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫及三商銀（彰化、華南、第一），外商銀行也不落人後，例如星展與元大銀行陸續推出自辦優惠期利率僅1.5%的「青年首次購屋優惠貸款」，讓青年族群也能在民營銀行申請低利房貸。

銀行主管表示，民營業者也跟上這股優惠房貸風，一方面是擔心客戶被搶光，另一方面，也能順勢去化游資，因此這次推出優惠貸款總額度將沒有上限。

據了解，除星展、元大銀行外，包括台新、富邦、中信等大型民營銀行都想跟進，行庫主管表示，如果跟公股行庫借款還不夠，也可和民營行庫補足不足額，讓買房計畫能夠更順利。

根據行庫表示，「青年首次購屋優惠貸款」條件相當寬鬆，只要名下（含配偶）沒有自用住宅的首購族，年齡20歲至45歲，就可提出申請，且額度達到500萬元，是政策性房貸實施以來，優惠額度最高的一次，只是買賣過戶必須在12月1日以後。

且這次政策貸款年限最長30年，且含寬限期（付息不還本的期間）三年；至於利率方面，優惠貸款利率優惠頭兩年則是按中華郵政2年期定儲機動利率加碼0.345個百分點，目前1.5%，且第三年起加碼0.645個百分點至1.8%。

銀行主管說，目前陸續都有申貸案件進來，有興趣的民眾要加緊腳步。