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信義區D1地法拍 富邦建設呷意

2011/02/12

在房地產業界被稱為「全台最貴菜園」的台北市信義計畫區D1土地,其部分區塊將法拍,外傳D1的大地主富邦建設可能出手,由於D1面積達2545坪,是信義計劃區可開發成豪宅的最大素地,可能改寫國內豪宅價格。

 

富邦建設總經理李震華昨(9)日表示,D1土地產權複雜,將持續整合,盼在三年內能有具體成果,但買進土地時仍需用合理的價格,富邦不會亂標地。

李震華說,D1是信義計畫區少有的可開發素地,條件絕佳,富邦建設是在三年前進場展開整合,目前已掌握約500坪,將持續努力,盼未來能主導開發。據了解,富邦資產管理也持有不少D1土地,若加計進來,富邦集團共掌握D1區內千坪土地。

D1土地位於台北市信義路五段與莊敬路口,對面即是世貿中心與台北101大樓,總面積約2,545坪。D1土地產權複雜,部分地號將在3月18日由台北地院首度法拍,總面積共約640坪,每坪底價則從251萬至419萬元不等。

寬頻房訊經理游律揚表示,D1土地共有數十位地主,產權複雜,而信義計畫區規定此一街廓需整體開發,也就是說,D1土地只能核發一張建照。在20多年前,D1土地原本由僑泰建設主導,準備興建大樓,但僑泰爆發財務危機後倒閉,D1的開發之路也就不了了之,其後,此地就被附近民眾占用,開始種起菜來;富邦集團、幸福人壽等,則在近年來陸續插旗,盼能順利整合。游律揚表示,此次法拍債務人,多為僑泰建設關係人,要注意的是,台北地院並不點交。

 


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