「鑽石」包子店！1坪651萬　3大投資客搶

賣包子也可以賣出天價店面！位在忠孝東路復興站附近的知名包子老店，店東以一坪651.6萬，總價2億2500萬出售。房仲透露，搶標成功的就是知名投資客黃永義，其實去年店東打算出售的時候，就引來各方爭奪，包括搶標帝寶劉媽媽還有知名江醫師都來搶，看準的就是東區附近一店難求，租金漲幅驚人，最近半年忠孝東路一帶的店租就漲了3成到5成。

店員：「我們的餡都非常新鮮。」

做包子，手邊忙不停，外頭顧客等著要熱包子。店員：「高麗菜可能要等一下喔。」記者：「每次來大概都要等多久？」民眾：「看他，如果沒有的話，要5分鐘吧，5到10分鐘。」

TVBS記者林婉婷：「買包子都要大排長龍，生意很好，不過店租也高的嚇人，光是一坪1個月，就要將近1萬5千塊新台幣。」

包子店就位在捷運站出口，連同隔壁糕餅舖，大約30坪大的金店面，引爆爭奪戰，房仲說去年11月投資客江醫師，開價1億7千萬要買來開精品店，但是包子店希望留下2坪店面繼續賣，結果談不攏破局，今年1月，知名投資客黃永義加碼到2億2500萬，成交，算下來一坪寫下651.6萬天價！

店員：「還會賣，移到二樓，我們會移到二樓，到二樓去賣，從這邊上。」

包子搬到二樓賣，後面饅頭攤，用回租模式繼續營業，其實東區忠孝東路一帶店面難求，因為看好陸客自由行要上路，最近半年租金漲了3成到5成。TVBS記者林婉婷：「以這家旅行社來講，位在三角窗的金店面，目前的店租，是已經漲到，一坪每個月就要超過2萬1。」

旅行社分店一個月房租成本就要86萬，但是羊毛出在羊身上，增加的成本最後恐怕由消費者買單，而熱到發燙的房地產，受益的恐怕也只是口帶錢多多的投資客。