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自住戶貸款 央行：授信未減

 2010/07/21
出有自住戶受到央行採取「針對性審慎措施」的波及，被銀行降低貸款成數，成為被「錯殺」的對象。對此，央行昨緊急邀集四大行庫了解情況。

 

央行業務局副局長蔡俊雄表示，由於此次央行「針對性房貸措施」是鎖定大台北地區的第二套房貸戶，並非自住戶，所以根本沒有緊縮授信成數情形，民眾不用擔心。

 

國內兩大房貸龍頭土銀及合庫均表示，由於自住戶並非在央行規範內，所以除了貸款成數完全不受影響外，也歡迎首購族承貸。

 

合庫指出，在大台北都會區內，自住戶目前最高還可以貸到八成，國內主要縣轄市及都會區也可貸到七成五，至於其他地區，貸款成數至少有七成。

 

蔡俊雄同時強調，目前尚無所謂「舊投資戶」因寬限期屆至而發生償還能力困難的情況，而且根據央行要求銀行回報的「房貸雙週報」顯示，銀行承貸投資客的金額有減少跡象。

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