北市純辦大樓 飆天價

台北市商辦市場再創天價。統一國際大樓29樓上周才由威剛科技以每坪130萬元買下，改寫台北市純辦大樓交易紀錄，3日又傳出最頂層的30樓也已成交，每坪成交價落在150萬至170萬元間，買方為自然人，市場傳是威剛關係人。

威剛董事長陳立白昨晚否認此事，他表示，威剛僅買下該棟建築29樓空間。對30樓也是由威剛關係人承購的說法，他並未聽聞。

在房地產市場中，商辦、尤其是純辦，每坪單價向來低於住宅；台北市純辦大樓的最高價紀錄，原由敦化北路上的台北金融中心大樓保持，該大樓有部分樓層曾傳出每坪120萬元的成交價。

威剛上周公告買下統一國際大樓的29樓，每坪130萬元，「純辦價直追豪宅價」，震撼業界。昨天又有商仲業者透露，統一國際大樓的頂樓也在近日成交，每坪價格開在150萬至170萬元間。

統一國際大樓成交價不斷墊高，加上新光金控董事長吳東進前日「後悔賣樓」的說法，都顯示台北市、尤其是信義計畫區的不動產是奇貨可居。

近日接連賣出高價的29樓與30樓，業主都是台南幫成員、環泥建設關係企業坤慶國際。目前統一國際大樓最大的擁有者，仍是台南幫，其中統一擁有五層半、太子擁有三層、南紡也有三層，據悉台南幫內部已在討論，未來若要出售，每坪起碼要賣200萬元。