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2025/02/02

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業主決定慢慢賣 戴德梁行三案撤標

 2010/08/27

商用不動產市場交投熱絡，戴德梁行25日意外再度出現三件標案撤標的狀況。戴德梁行總經理顏炳立解釋，是因為業主覺得買方可出的價格未達期望值，決定慢慢賣。他強調，過往有不少起初未標脫或撤標、後來賣出更高價案例。

商仲同業則分析，房市前景看俏，資產價值可謂愈陳愈香，近日的標售案件，業主多半是抱持著「賣掉當然好、沒賣掉也沒差」的心態，也習慣開出高於既有行情「未來價」。

但多數買方喜歡低底價，也是不爭的事實。商仲業者指出，觀察近來順利標脫的案件，多是底價低、但溢價率高，也因此如中央存保、處理抵押品的台灣金服等，其釋出標的因「希望變現」的意願較強烈。

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