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2024/11/24

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土建融 不排除強化管控

 2010/09/16

銀行壓力測試結果初步出爐，國銀在輕微壓力下全過關，不過，消息人士指出，考慮房價高漲，央行月底理監事會對土建融採取進一步的管控的可能性尚未排除。

銀行主管分析，央行管控房市，除了避免銀行承受過高風險外，有很大原因是高房價引發民怨。壓力測試結果僅能代表銀行對房市相關授信並未過度，卻無助於解決房價偏高的問題。

因為還沒到15日的最後交卷日，央行尚未從金管會收到壓力測試的結果報告，據了解，央行不排除在30日理監事會，將針對性審慎措施擴大到土建融。

市場人士表示，近期金管會透過金檢銀行房貸業務，央行也採用道德勸說的方式，要求銀行進一步控管投資客成數及利率，因此本月底理監事會，應該不會對於房市的「需求面」，再度強化控管。

銀行主管表示，這次壓力測試中，對於房市的輕微壓力情境設定，是房價水準降低10%，風險並連結到營建業擔保品價格下跌。

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