台商返台買屋 更好貸

國人前往大陸就業人數逐年提高，滙豐銀行最近推出「兩岸三地收入認列」薪資證明，協助台籍幹部返台購屋時提供薪資證明，是國內首度有銀行接受以香港、大陸的薪資收入作為申請房貸的徵審文件。

滙豐銀行表示，將與信義房屋、永慶房屋等房仲業者合作，如果房仲業者得知購屋客戶任職大陸、香港，會推薦給滙豐銀來協助解決薪資證明的問題。

滙豐銀行指出，主要是利用大陸、香港與台灣的大中華區平台，對任職大陸上市公司、香港上市公司或全球財星500大公司，及「台灣上市公司在大陸、香港的子公司」，提供海外薪資收入認列，讓台籍職員返台購屋時能有薪資及還款證明。

滙豐（台灣）商業銀行個人金融處信用卡暨貸款業務分處資深副總裁葉清玉指出，國人購屋必須向申貸銀行提供薪資或還款證明，但對在大陸、香港及海外工作者而言，取得銀行認可的薪資證明文件與還款能力是購屋必須要解決的難題。

若房貸戶任職於大陸、香港或海外其他地區，且薪資是匯入當地銀行，在國銀無從徵信及查證帳戶真偽的前提下，必須由外交單位的領事館或駐辦單位公證程序來證明任職情況，相關程序很繁複。

滙豐銀行表示，目前提供薪資收入認定的範圍僅限大陸、香港上市、全球財星500大企業及台灣上市的大陸子公司，對於中小企業自行前往大陸設廠，因銀行難以查證，並未涵蓋在內。