NO.1房產月刊╱北萬華房市夯 掀搶屋熱潮

大台北房市軸線翻轉，從最靠近台北市的西門商圈特區開始，北萬華推案分為中華路的前段，及康定路的後段兩大區域，其中康定路鄰近西門國小，環境較清幽單純，旁有雙捷運板南線、松山線西門站，屬北萬華最精華的區塊，生活、交通機能一應俱全，近年來成了房市置產熱區。

交通齊全 軸心大翻轉

台北西區房市交易熱絡，優勢交通位置為主要因素，從西區可快速連結東西軸線「市民快速道路」及南北軸線「環河快速道路」，行經西門町主要幹道中華路，可至北市最便捷的交通路網核心-台北車站特區，目前台北車站商圈為北市商業活動及交通建設最齊全的區域，包括捷運、高鐵、台鐵三鐵共構、台北轉運站、機場捷運、快速道路等，使得北市產生「都市軸心翻轉」效應，間接帶動西區房市發展。

台北車站特區涵蓋範圍包括站前商圈、台北車站、京站、E1E2商業區及雙子星塔樓規劃案。「雙子星廣場」規劃兩棟分別為76層及56層的塔樓，擁有約3.4萬坪商用面積，樓地板面積約16萬坪，規模相當於兩座101大樓，中間以空中平臺串連超高樓層，將空間開放給「人」使用，地面層採架高式人行廣場，下層則規劃為機場捷運台北站。

台產首耀 熱銷逾7成

現場專案洪瑞辰表示，目前萬華區西門町新大樓開出的行情約60~70萬，未來等到周邊大型建設陸續完工後，有機會站上75~85萬元，未來前景看好。