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2024/11/28

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嫌惡的基地台 房價很受傷

 2011/03/11

都會地區公寓大樓的頂樓，經常可見架設行動電話基地台，除了占用頂樓空間，最受詬病的是讓住戶擔心有輻射。房地產業者已經將基地台列為「嫌惡設施」，不僅影響房價，有些銀行甚至不承作有基地台的大樓房貸。

 

法界人士提醒，電信公司在公寓大樓的頂樓架設基地台，其實有嚴格的限制，除了要經大樓的區分所有權人會議決議通過，還要有頂樓住戶的同意，否則就無權架設。而且只要其中一戶不同意，就可以否決這項架設權利。

 

由於有研究報告指出，行動電話基地台的電磁波對人體健康有害，房地產業者因而將基地台列為影響買賣價格的負面因素，與高架橋、變電所、工廠煙囪並列為「嫌惡設施」，賣方必須勾選「本大樓是否架有大哥大基地台」，說明建物現況。

 

法院昨天的判決提醒民眾，如果你住的大樓頂樓有架設基地台，不妨去查查看，這些是否經過全體所有權人的同意。

 

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