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購屋及建築貸款餘額 雙創新高

 2011/01/28

財經部會強力打房效果不彰，中央銀行統計，12月底購屋貸款及建築貸款餘額雙雙再創新高，房市熱到最高點。

央行官員昨（26）日解釋，年底有季節性因素，才會讓房市相關數據高漲。央行去年6月開始調控房市後，效果一直有限，愈到年底數據愈難看，才引發央行去年底理監事會，加強房貸及土建融的管控措施。

央行官員表示，央行年底才加重控管，「有沒有效就看下次的數據」，尤其空地稅的政策出籠，配合上央行對資金的管制，今年1月購屋和建築貸款，增幅有機會稍稍縮減。

12月購屋貸款餘額5.16兆元，單月激增386.31億元，增加量創下2009年8月來最高，顯見民眾買房意願仍高。行庫主管表示，政府推出青年首購優惠，很多民營銀行比照辦理，在利率低檔，很容易吸引民眾申貸，「難道把客戶往外推嗎？」購屋貸款餘額去年6月突破5兆元大關後，加速飆高。行庫主管指出，民眾年底買房需求出籠，房貸申請變多。


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