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產權不清神明地 依法將標售

 2010/08/27
北市地價寸土寸金，根據北市地政處資料，全市共有111筆土地登記在神明或神明會名下，包括土地公、天上聖母、保生大帝，不乏在精華地段擁有數百坪土地，身價從數千萬元、甚至逾10億元都有。

 

明年7月1日後執行

 

依據去年頒布的地籍清理條例細則規定，明年7月1日後，未經法人化或變更所有權的神明會土地，以及日治時代以「會社」或共同名義登記者，土地恐面臨標售。

 

北市議員黃珊珊指出，去年推動這些宮廟地產法人化後，許多「神明地」信徒根本拿不出產權證明，地上建物也因為所有權糾葛不清，甚至衍生土地稅徵收問題。

 

幾筆所有權登記為神明、規模較大的土地，目前幾乎看不見廟寺坐落，位於內湖文湖路觀音佛祖的土地，面積近7900坪，已經是一片荒地，在八德路松山區公所對面擁有近400坪精華土地的「杜姓天上聖母」，粗估市值就有11億元以上，位於中山北路三段的「公業武榮媽祖」，也擁有100多坪的土地。

 

北市地政處科長施乃仁說，土地會登記在神明或信徒組成的神明會名下，幾乎都是日治時代開始，為了配合中央要求土地法人化的政策，若無法舉證其土地所有權人彼此關聯，又沒有向民政局報備，才會進行標售，標售金額也會開立專戶，超過10年無人出具認領，才會充入國庫。

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